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Appartement Studio Cabine à vendre 2 pièces - 22,57 m2 LES BELLEVILLE - 73

Ref : 50

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio cabine à vendre - 2 pièces - 22.57 m2 - LES BELLEVILLE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Atc
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Description

À VENDRE Studio cabine aux pieds des pistes des 3 Vallées

Quartier des Fontanettes

Idéalement situé au pied des pistes du plus grand domaine skiable d'Europe, Les 3 Vallées, ce studio cabine de 24 m² exposé plein sud offre un cadre parfait pour les amoureux de la montagne, en hiver comme en été.

Caractéristiques du bien

Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes
Agencement optimisé :
Entrée avec sas pour skis,
Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée,
Balcon ensoleillé,
Cabine avec lits superposés,
Salle de bain fonctionnelle.
Résidence bien entretenue avec gardien à l'année
Stationnement réservé et sécurisé pour les copropriétaires
Vendu entièrement meublé et équipé

Atouts & Rentabilité

Excellent rendement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché, entre La Croisette et Les Bruyères, dans un quartier calme et agréable.

Nombreuses activités sur la station : piscine, randonnées, spa, galerie commerciale, cinéma

Accès facilité :
Gare routière reliant Genève, Lyon et la gare SNCF de Moûtiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Enrobé et réseaux
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux déclarés
  • Taxe d'habitation : 541 €
  • Taxe foncière : 579 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64421kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Dominique bellavarde EI, agent commercial (RSAC 412914020)

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